物業(yè)服務(wù)直接影響居住質(zhì)量，公積金制度保障居住需求，它們都是關(guān)乎群眾宜居安居的“關(guān)鍵小事”，更是關(guān)系社會和諧穩(wěn)定的民生大事。深入貫徹中央八項規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育開展以來，濟南聚焦居民群眾關(guān)心關(guān)注的物業(yè)服務(wù)和住房公積金領(lǐng)域存在的問題，將開展提升住房服務(wù)保障水平專項行動作為市級層面集中推進的重點民生實事，扎實有力推進問題整改，努力讓學(xué)習(xí)教育成果可感可及。

　　物業(yè)服務(wù)聯(lián)系千家萬戶，其質(zhì)量直接關(guān)系居民切身利益，同時也是社區(qū)治理的重要組成部分。學(xué)習(xí)教育開展以來，針對當(dāng)前物業(yè)服務(wù)質(zhì)量影響居民生活、制約基層治理提升的問題，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局強化黨建引領(lǐng)，以“紅色物業(yè)”為抓手，解決難點問題，破除管理痛點，構(gòu)建共建共治共享新格局，推動物業(yè)管理向深度“基層治理”轉(zhuǎn)型。

　　今年4月，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市委組織部、市委社會工作部、市委政法委印發(fā)《全面深化“泉城紅色物業(yè)”建設(shè)工作指引》，著力構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、多方協(xié)同、業(yè)主參與”的物業(yè)管理格局。依托鄰里中心、綜治中心等，建立“紅色議事廳”等平臺，促進黨建與物業(yè)服務(wù)深度融合。日前，天橋區(qū)康城花園社區(qū)組織社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)召開“三方共治”會議，邀請相關(guān)職能部門共同參與，圍繞電動車停放與充電需求深入?yún)f(xié)商，及時解決群眾充電需求、精準(zhǔn)破解難題，贏得了居民的一致好評。

　　開展“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年”行動，重點整治“停車難、態(tài)度差”等10類問題。為推動精準(zhǔn)整改，市級每月公布物業(yè)領(lǐng)域12345熱線分析報告，各區(qū)縣按月倒排工單量多的項目開展整治。截至目前，各級物業(yè)管理部門已開展集中整治檢查，累計發(fā)現(xiàn)問題477個，推動整改474個，3個小區(qū)項目經(jīng)理被建議更換，4個小區(qū)被推動解除物業(yè)服務(wù)合同、更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　“首付可以直接用公積金付，真是越來越方便了。”剛辦完購房手續(xù)的市民李先生感慨道。近日，濟南住房公積金中心推出住房公積金支付購房首付款政策，為購房者帶來了實實在在的便利。

　　學(xué)習(xí)教育開展以來，濟南住房公積金中心通過查擺問題，發(fā)現(xiàn)部分群眾在購房時面臨首付資金籌集壓力大的問題。為此，濟南住房公積金中心結(jié)合房地產(chǎn)市場實際和群眾需求，積極探索創(chuàng)新，推出了住房公積金支付購房首付款政策，精準(zhǔn)破解購房首付難題。

　　工作人員介紹，首付款提取政策具有諸多優(yōu)勢，一是適用范圍廣，涵蓋新建商品住房(包括預(yù)售和現(xiàn)售)與存量住房，以及“配售型保障性住房”“帶押過戶”“帶封過戶”購房。二是不區(qū)分購房套數(shù)，公平對待不同需求的購房者。三是支付方式靈活，既可以先提取公積金作為首付，也能自行支付后再提取。不僅減輕了繳存職工的購房資金壓力，釋放了住房消費潛力，也為房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展注入了動力，贏得了群眾的廣泛好評。 (濟南日報·愛濟南記者　沙文婧)