10月22日,山東省濟南市規(guī)劃局公布《濟南城市次中心-新東站核心區(qū)城市設計解讀》,核心區(qū)城市設計在德國SBA公司方案基礎上進行整合,最終明確新東站核心區(qū)定位為“泉城新樞紐,生態(tài)活力城”。未來,這一片區(qū)將設置七個地鐵站,到機場會設置擺渡火車,地下空間最多開發(fā)至四層,最高建筑不超過140米。

　　在交通組織方面,新東站片區(qū)將構建立體式組織交通體系,分為上層交通、地面層交通以及地下交通。上層交通(空中步道、慢行連廊)以慢行交通為主;地面層交通以車行交通為主,并組織地面層步行連接;地下交通以地鐵和靜態(tài)交通為主。

　　根據最新規(guī)劃,核心區(qū)將保留規(guī)劃區(qū)內的六個地鐵站,且位置不變,而在M4線的裴家營站與路家站之間增加一處規(guī)劃地鐵站,也就是說總地鐵站數增加至七個。其中三個為地鐵換乘車站,而全部七個車站都可以實現與BRT和公交線路的零距離換乘。

　　值得注意的是,未來,這里或將設置一條運營頻率10-15分鐘一班的東站至機場的擺渡火車,屆時可以真正實現“鐵公機”無縫換乘。同時,在慢行交通規(guī)劃上,這里也將創(chuàng)造步行友好的城區(qū),打造步行與自行車游線網絡、布局慢行交通服務智慧站點。智慧服務站點可提供利用太陽能的智能充電樁、實現信息共享的可視化電子屏幕等在內的多種便民服務。

　　根據規(guī)劃,核心區(qū)地下空間主要分三個層次進行開發(fā),局部開發(fā)至地下四層,每層的功能均有所區(qū)別。其中地下一層提供便利的商業(yè)功能和溝通地下商業(yè)的步行連接空間;在居住區(qū)內,地下一層布局地下停車;地下二層空間有部分商業(yè)、地鐵站廳以及地下停車等。

　　在建筑高度層面,根據區(qū)位特點、空管要求、城市設計布局要求,新東站核心區(qū)標志性建筑布置于門戶節(jié)點位置,高層建筑集中布局在交通樞紐核心區(qū)及周邊。建筑高度不得超過140米,住宅建筑高度建議不超過80米。