盛夏時(shí)節(jié)，洞庭湖邊，數(shù)十名農(nóng)民與農(nóng)業(yè)銀行常德分行簽約辦理“農(nóng)民安家貸”，圓了進(jìn)城買房夢。

　　鄧孝忠是湖南省常德市桃源縣的農(nóng)民，他進(jìn)城務(wù)工多年一直想買房，卻無力一次性付全款。苦于銀行傳統(tǒng)的個(gè)人貸款、按揭產(chǎn)品門檻較高，買房一事只能一拖再拖。

　　“沒想到現(xiàn)在能像城里人一樣貸款買房了。”鄧孝忠說，他通過“農(nóng)民安家貸”在桃源縣城某樓盤買了一套新房，僅三天就拿到了28萬元貸款，還享受了1.3萬元利息優(yōu)惠。

　　近年來，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，中國農(nóng)民在城市尤其是中小城鎮(zhèn)購房的需求較大。為了滿足這些“新市民”的住房需求，中國鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房。在這一背景下，農(nóng)業(yè)銀行今年初推出了助力農(nóng)民進(jìn)城買房的“農(nóng)民安家貸”，以信貸提高農(nóng)民購房能力，擴(kuò)大住房消費(fèi)需求。

　　據(jù)農(nóng)行常德分行行長蔣祁介紹，凡年齡18至55周歲的農(nóng)民均可使用“農(nóng)民安家貸”，首付款比例最低20%，利率優(yōu)惠最低可至基準(zhǔn)利率0.85倍。借款人無法提供收入證明書的，提供收入聲明和銀行流水即可，或由地方政府出資為主的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具同意為貸款追加提供全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保的增信證明。“針對農(nóng)民收入的季節(jié)性特點(diǎn)，借款農(nóng)民可自主選擇按月、季、半年或按年還款。”

　　今年2月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與農(nóng)行湖南省分行聯(lián)合發(fā)文支持農(nóng)民進(jìn)城購房，兼具門檻低、手續(xù)簡、利率優(yōu)等特點(diǎn)的“農(nóng)民安家貸”在三湘四水全面推廣。

　　截至6月20日，不到5個(gè)月，農(nóng)行湖南省分行共發(fā)放“農(nóng)民安家貸”資金23.17億元，為農(nóng)民減輕利息負(fù)擔(dān)近3億元，削減商品房庫存8500余套。

　　業(yè)內(nèi)人士評價(jià)“農(nóng)民安家貸”帶來了三喜：一喜是農(nóng)民進(jìn)城買房更容易，居住生活品質(zhì)得到改善;二喜是“新市民”的安居樂業(yè)，帶動了城鎮(zhèn)化進(jìn)程;三喜是樓市庫存削減，減輕了開發(fā)商壓力，提振了地方政府“保增長”的信心。

　　金融支持農(nóng)民進(jìn)城買房對農(nóng)民消費(fèi)理念轉(zhuǎn)變具有革命性意義。以往，大部分農(nóng)民是在攢了一輩子積蓄后才回老家蓋房或買房，到老了才能住進(jìn)新房。如今，可以先買了新房，邊享受城里的配套服務(wù)，邊賺錢還貸，生活品質(zhì)顯著提升。

近年來，中國出臺了一系列更好服務(wù)三農(nóng)、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的金融政策，鼓勵(lì)基層大膽創(chuàng)新。“農(nóng)民安家貸”便是當(dāng)中的有益探索。

　　蔣祁表示，基層銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)努力探索更多金融創(chuàng)新，提高風(fēng)險(xiǎn)容忍度，切實(shí)打通金融服務(wù)三農(nóng)的“最后一里路”。